Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400)

Idéalement situé à Illkirch, découvrez ce bel appartement de 83 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître construite en 1939, au calme de la rue du Raisin. L'appartement est agencé comme suit : Une spacieuse entrée, un beau salon, une cuisine équipée indépendante avec accès à un balcon, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez d'un appartement offrant de beaux volumes et le charme d'une maison de maître, dans une petite copropriété à taille humaine. En annexe, le bien dispose d'une cave privative située au sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz récente, datant de 2013. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, avec un appartement par niveau. La copropriété est actuellement en cours de création ; les charges de copropriété n'ont donc pas encore été définies. Plusieurs travaux seront réalisés dans les parties communes avant la vente : - Ravalement de façade - Électricité des parties communes - Portes palières des logements Un bien idéalement situé, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Strasbourg et des commodités d'Illkirch ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.