Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Bordeaux (33300)

À seulement 100 mètres des quais, du Quai des Marques et des Hangars, découvrez cet agréable appartement T1 de 33 m², situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété en bon état avec ascenseur. L'entrée dessert une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Elle mène ensuite à une belle pièce de vie lumineuse et calme, comprenant un espace cuisine. L'appartement bénéficie également d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Idéalement situé entre les arrêts de tram B « Cité du Vin » et « Les Hangars », ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre bordelais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Agence NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)