TOUSSIEU Maison T4 climatisée avec garage centre village avec garage et jardin clos

TOUSSIEU Maison T4 climatisée sans travaux en parfait état centre village avec garage et jardin clos. Ce bien qui appartient à mon fils et ma belle-fille est vendu net vendeur sans honoraires. Située au cœur de Toussieu, cette charmante maison accolée de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, agrémenté d’une terrasse conviviale avec store banne électrique et d'un bel espace vert sécurisé pour les enfants. Un garage et 2 places de parking privatives complètent le bien. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre dans un espace à vivre moderne et ouvert, parfait pour recevoir. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage avec fenêtres PVC, de baies coulissantes et de volets roulants, garantissant un bien-être optimal toute l’année. Les prestations sont complétées par la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés. L’ensemble est entretenu avec soin et proche des commerces, services et écoles. Une opportunité rare à découvrir rapidement à Toussieu ! Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. https://www.georisques.gouv.fr/ Alain Dequevauviller Cimm Immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 920€ ~ 1260€ - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR