Appartement 57m² à paris 18e arrondissement

Au coeur du quartier recherché de la rue du Poteau, à proximité immédiate des commerces et des transports, ERA Immobilier vous propose ce 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'appartement séduit par son charme de l'ancien, avec parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée d'époque. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition sur rue et sur cour. Les chambres offrent de beaux volumes et permettent différents aménagements selon les besoins : chambre parentale, chambre d'enfant ou espace de télétravail. En bon état général, le bien est habitable immédiatement. Sa distribution et les volumes généreux des deux chambres offrent également un intéressant potentiel de réaménagement pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer une pièce de vie plus importante. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur vivant et recherché du 18e arrondissement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr