Appartement 9 pièces 350 m² à vendre à Vichy (03200)

Cet immeuble de rapport, situé à proximité du centre-ville de Vichy, représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à valoriser. L'ensemble se compose de 9 appartements (2 studios, 4 T1 et 3 T3) et de 5 garages.

Actuellement, 6 appartements sur 9 sont loués, générant un loyer mensuel total de 1 655¤ hors charges, ainsi que 280¤ de loyers pour les garages.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, et les devis nécessaires à la réflexion et à la réalisation de ces travaux sont disponibles.

Après rénovation, l'estimation des loyers pour les 9 appartements s'élève à environ 3 700¤ hors charges par mois, soit environ 44 000¤ par an.
À cela s'ajoutent 280¤ par mois de loyers pour les 5 garages.

Il est également possible de diviser et de revendre les appartements à la découpe.
DPE de l'immeuble : F.
Le dossier et les devis travaux sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
Wahid Nasif - [Coordonnées masquées].