EXCLUSIVITÉ - Les Sables d'Olonne : Rare Terrain Face Mer de 2 300 m² avec Permis Purgé & Garages de 100 m²

Coldwell Banker a le privilège de vous présenter, en exclusivité, une opportunité foncière d’une rareté remarquable aux Sables d'Olonne. Sur une superficie d'environ 2 300 m² entièrement tourné vers le grand large, ce terrain offre une perspective panoramique et immersive sur l’océan. C’est le théâtre idéal pour concrétiser une œuvre architecturale d'exception. UN GAIN DE TEMPS ET DE SÉRÉNITÉ INESTIMABLE : Le projet s’affranchit de toute contrainte administrative: un permis de construire accordé, et purgé de tout recours, pour une villa de 280m² habitable - piscine - 200m² de sous sol.. Vous bénéficiez d'une totale liberté d'esprit pour démarrer rapidement la construction de votre havre de paix. DES INFRASTRUCTURES DÉJÀ RÉALISÉES & VIABILISÉES : • Annexe & Garage : Un bâtiment existant de 100 m², divisé en trois garages. • Viabilisation Complète : Réseaux d'eau (EU/EP), gaz, électricité, téléphone, fibre optique et raccordement photovoltaïque déjà opérationnels. • Autonomie & Paysage : Un forage privé dédié à l'arrosage (débit de 5 m³/h), atout précieux pour façonner vos futurs jardins paysagers. Un emplacement iconique et intemporel pour concevoir une propriété signature. Dossier confidentiel et détails architecturaux transmis uniquement sur demande. (Discrétion assurée — Visite sur rendez-vous).