Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Bernay (27300)

Maison de plain-pied 3 chambres à Bernay sur environ 2 300 m² de terrainÀ Bernay, maison de plain-pied de 2004 dans un cadre verdoyant, sur un terrain d'environ 2 300 m². Elle offre trois chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, et un DPE D avec une faible empreinte carbone (GES B). Elle est prête à habiter.Century 21 Soluce Habitat Bernay vous présente cette maison de plain-pied construite en 2004, en périphérie de Bernay. Elle bénéficie d'un environnement calme et champêtre, ouvert sur la campagne normande. À 10 minutes en voiture, vous rejoignez le centre-ville et la gare SNCF, qui dessert directement Paris-Saint-Lazare, Rouen, Caen et Lisieux. Le centre hospitalier et deux zones commerciales sont également accessibles en une dizaine de minutes : vous profitez du calme de la campagne sans renoncer aux services du quotidien.La maison s'organise entièrement de plain-pied, un vrai confort au quotidien comme pour l'avenir. La vaste pièce de vie est carrelée et baignée de lumière par deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. Elle réunit un séjour chaleureux, avec poêle à bois, poteaux et claustra en bois et parement de briquettes, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci comprend un four encastré, une plaque de cuisson, une hotte, un double évier et un bar en briques qui délimite joliment les espaces.La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. De grands placards à portes coulissantes offrent de beaux volumes de rangement.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 300 m² est engazonné et bordé de haies et d'arbres. Il offre un espace rare pour jardiner, accueillir un potager, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute liberté. Une cour gravillonnée devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, et l'accès se fait par un portail.Sur le plan technique, la maison présente une façade enduite, une toiture en tuiles et des volets bois battants. Le chauffage associe un poêle à bois et des radiateurs électriques, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique, établi selon le nouveau mode de calcul 2026, la classe en D pour l'énergie (184 kWh/m²/an en énergie primaire, 112 kWh/m²/an en énergie finale) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 016 €.Cette maison conviendra à une famille en quête d'espace, à un couple souhaitant anticiper sa retraite dans une maison de plain-pied proche des services de santé, ou à un amoureux de jardin cherchant le calme sans s'éloigner de la ville. L'équipe Century 21 Soluce Habitat Bernay, au 11 rue Robert Lindet, vous accompagne dans votre projet : 6 conseillers en transaction et une note Qualitelis de 9,1/10 sur 335 avis vérifiés. Retrouvez nos biens sur www.century21-soluce-habitat-bernay.com.