Maison 90m² à chilly

À VENDRE - CHILLY, SECTEUR MOUGNY - MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Balme-de-Sillingy et environ 25 minutes d'Annecy, découvrez cette belle maison récente construite en 2021, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. D'une superficie d'environ 90 m², elle offre des prestations modernes et un excellent état général. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie exposée plein SUD, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, ainsi que de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Implantée sur un terrain bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les champs, la maison dispose également d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et performances énergétiques, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires et bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi le confort et l'intimité des espaces de vie. Située au sein d'un lotissement calme aux très faibles charges, seulement 35 € par an, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant privilégier un cadre de vie serein et champêtre tout en restant à proximité de La Balme-de-Sillingy et à moins de 30 minutes d'Annecy. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]