Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Paris-19e (75019)

Iad France - Binghe ZHENG vous propose : Paris 19e - Av. de Flandre Métro Crimée à 1 min

À vendre, bel appartement 2 pièces / 2 chambres d'environ 64 m², avec possibilité d'aménager facilement une 3e chambre, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseurs et gardien 24h / 24.

Exposition Sud-Est, appartement lumineux et traversant, avec une loggia d'environ 8 m².

L'appartement, anciennement loué, nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Métro ligne 7 - station Crimée à seulement 1 minute à pied.

Le bien comprend également :
oUne place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur
oUne cave
oLocal vélos
o Gardien 24h / 24
o Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges

Charges : environ 427 ¤ / mois
Taxe foncière : environ 1 268 ¤ / an

Un emplacement idéal : commerces, banques, restaurants, Monoprix, commerces français et asiatiques, écoles et salle de sport au pied de l'immeuble. Canal de l'Ourcq et Parc de la Villette à proximité, ainsi que le cinéma Pathé, espaces de jeux pour enfants et le Parc des Buttes-Chaumont.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427¤ par mois (soit 5124 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Binghe ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883331639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 648. Quote part annuelle(moyenne) : 5124 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855845)