Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Montmagny (95360)

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : PROCHE GARE EPINAY / VILLETANEUSE (10 mn à pieds) et 10 mn de la Gare du Nord (ligne H : 2 stations)
Quartier très recherché des 'SABLONS'
BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES, LUMINEUX + CAVE + PLACE PARKING, 61 m²,
situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue.
IDÉALEMENT SITUÉ : 100 m d'Intermarché, proximité immédiate des écoles maternelle et primaire juste en face de la résidence, ainsi que du collège.

Celui-ci se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement, un beau séjour exposé sud, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres dont une à cloisonner, une salle d'eau, un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking en emplacement libre et d'une cave.
Double vitrage, Chauffage gaz collectif.

Charges : 186¤ / mois (Chauffage, eau froide et chaude et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1625¤
A vos agenda !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33¤ par mois (soit 2236 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 2236 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855925)