Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Thuir (66300)

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : THUIR Maison de village avec Jardin et Garage -- Potentiel exceptionnel
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village sur 2 niveaux seulement, offrant 105 m² habitables à rénover selon vos envies, complétée par des prestations très recherchées : un garage de 20 m² et un jardin privatif de 40 m².
Les points forts du bien :
oCôté nuit : 3 chambres lumineuses à l'étage, salle d'eau avec wc
oCôté vie : De beaux volumes au rez-de-chaussée permettant d'aménager une pièce de vie conviviale, cuisine, et wc.
oExtérieur et Stationnement : Un jardin de 40 m² pour profiter des beaux jours et un garage fermé de 20 m² (rare en cOEur de village ! ).
oAgencement idéal : Édifiée sur seulement 2 niveaux (R + 1), sans la contrainte des maisons de village étalées sur 3 ou 4 étages.
Travaux et Performance énergétique :
oDPE : Classe E / GES : Classe E, plus audit énergétique.
oMaison à rénover entièrement (isolation, chauffage, électricité, décoration). Un projet idéal pour créer un cocon sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855984)