Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Gagnac-Sur-Garonne (31150)

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITE *

Appartement T4 avec terrasse et deux places de parking en sous-sol
Au 2ème et dernier étage
1 allée du Bac à Gagnac Sur Garonne

Entrée avec placard
Partie jour :
-Séjour
-Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie)
Partie nuit :
-3 chambres avec placard
-Salle d'eau
-Salle de bain avec double vasque
-Toilettes séparé

Chauffage individuel électrique
Volets roulants

Terrasse 7,60 m²
2 places de parking en sous-sol
Piscine
Taxe foncière 1538e

SES ATOUT :
Résidence bien entretenue et sécurisée, luminosité, salle d'eau ET salle de bain, appartement peu énergivore (DPE « C »), 2 places de parking couvert, zéro vis-à-vis, piscine

Copropriété de 456 lots dont 168 habitations, pas de procédure en cours

N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151¤ par mois (soit 1812 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 456. Quote part annuelle(moyenne) : 1812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856016)