Appartement 390 m² à vendre à Perthes (52100)

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : PERTHES (52100) -- BÂTIMENT DE 390 m² AUX PORTES DE SAINT-DIZIER

Ancien relais routier emblématique du village ayant longtemps rythmé la vie locale sur cet axe historique, cette bâtisse de caractère de 390 m² modulables offre aujourd'hui une opportunité rare pour implanter et développer votre activité.

Situé au centre de Perthes avec un accès immédiat à la RN4, l'ensemble bénéficie d'une visibilité directe et d'une situation stratégique à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Dizier.

Les atouts du site :

Volumes et modularité : Plus d'une vingtaine de pièces réparties sur deux niveaux pour aménager bureaux, open space, salles de réunion, vestiaires, réserves ou ateliers....

Accessibilité et visibilité : Emplacement direct sur un axe passant, idéal pour l'accueil de clientèle ou la logistique.

Commodités : Points d'eau et sanitaires existants, stationnement facile devant le bâtiment.

* Surface globale : environ 390 m²
* Nombre de pièces : plus de 20
* Chauffage central au fioul

(Bien soumis au Plan d'Exposition au Bruit / PEB -- destination exclusive aux activités professionnelles, artisanales, tertiaires ou associatives, non affectable à l'habitation).

Pour tout renseignement complémentaire, plans ou visite sur place, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857726)