Terrain 450 m² à vendre à Saint-Georges-D'esperanche (38790)

À SAINT-GEORGES-D'ESPÉRANCHE - TERRAIN À BÂTIR DE 450 M² - EXPOSITION SUD - VUE DÉGAGÉE Au coeur du Domaine des Tuileries à Saint-Georges-d'Espéranche, découvrez une belle opportunité pour donner vie à votre projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de Lyon. Cette parcelle de 450 m² offre un cadre particulièrement séduisant pour imaginer une maison neuve adaptée à votre mode de vie. Son extérieur orienté plein sud permettra de profiter généreusement de la lumière naturelle et d'aménager une terrasse ainsi qu'un jardin agréables à vivre aux beaux jours. La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Maison familiale, architecture contemporaine ou organisation plus compacte : l'absence de construction existante vous permet d'envisager votre futur projet selon vos besoins et vos envies, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. UN CADRE DE VIE PRATIQUE AUX PORTES DE LYON Saint-Georges-d'Espéranche offre un environnement résidentiel recherché, permettant de conjuguer sérénité au quotidien et accès aux principaux pôles de la région lyonnaise. Les gares de Saint-Quentin-Fallavier et de La Verpillière facilitent les déplacements, tandis que l'autoroute A43 est accessible à environ 11 km. L'aéroport se situe quant à lui à une vingtaine de kilomètres. Pour la vie de famille, la commune dispose d'une école maternelle, de deux écoles primaires et d'un collège accessibles à moins de 10 minutes à pied. Restaurants, commerces de proximité, supérette, boucherie-charcuterie et équipements sportifs complètent cet environnement pratique au quotidien. UN TERRAIN POUR CONSTRUIRE UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec Maisons France Confort Fontaine, ce terrain peut devenir le point de départ d'un véritable projet de vie : une maison à construire lumineuse, confortable et personnalisée, conçue selon vos besoins et conforme à la réglementation RE2020. Distribution intérieure, nombre de chambres, grande pièce de vie ouverte sur le jardin, suite parentale, garage, rangements, style architectural ou encore finitions : votre projet de construction peut être étudié et personnalisé pour créer une maison dans laquelle vous aurez réellement plaisir à vivre. Faire construire avec Maisons France Confort, marque du groupe HEXAOM, c'est également s'appuyer sur l'expérience d'une entreprise familiale historique et sur un accompagnement structuré tout au long du projet. Le CCMI apporte notamment des garanties essentielles, dont la garantie de livraison au prix et dans les délais convenus, la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage. PRIX DU TERRAIN : 145 000 € Terrain proposé par un partenaire foncier de Maisons France Confort Fontaine, sous réserve de disponibilité. Prix indiqué pour le terrain seul, hors frais annexes et hors construction. Une belle parcelle de 450 m², une orientation plein sud, une vue dégagée et un environnement permettant de rester connecté au bassin lyonnais : Le Domaine des Tuileries réunit de solides atouts pour concrétiser votre projet de maison neuve à Saint-Georges-d'Espéranche. Contactez notre chargé de projet JEUDI Firmin pour toute information sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.