Saint-denis – résidence du théâtre – 3 pièces 67 m² – balcon 10 m² – 2 parkings

Au sein de la Résidence du Théâtre, au 35 boulevard Carnot à Saint-Denis, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur et donnant sur le jardin intérieur de la résidence. L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² exposé plein Ouest, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon, d’une salle de bains et d’un espace dressing. De nombreux placards intégrés complètent l’ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Le balcon dispose également d’un store banne électrique. L’appartement est en bon état général mais nécessite une rénovation intérieure afin d’être remis au goût du jour. Il offre un beau potentiel d’aménagement, avec des volumes fonctionnels et un extérieur particulièrement appréciable. Des projections d’aménagement sont présentées dans l’annonce afin d’illustrer les possibilités de rénovation. L'emplacement constitue un véritable atout : le tramway T1 « Théâtre Gérard Philipe » se trouve à une centaine de mètres, le métro ligne 13 « Basilique de Saint-Denis » à environ 600 m et la gare de Saint-Denis, desservie notamment par le RER D et la ligne H, à un peu plus de 400 m. Les commerces du centre-ville sont également facilement accessibles, avec notamment un Franprix boulevard Carnot et le Centre Commercial Basilique à proximité. Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les + : balcon de 10 m² plein Ouest, vue sur jardin intérieur, deux chambres, nombreux rangements, ascenseur, double vitrage, volets électriques, deux parkings et cave, le tout à proximité immédiate des transports et des commerces.