Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

T1 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 30M² À VILLEURBANNE À 4MIN À PIED DU MÉTRO 'A' GRATTE CIEL. ?Situé Rue Clément Michut à Villeurbanne à 4min à pied du métro -A- Gratte Ciel. Idéalement situé au coeur de Villeurbanne, l'appartement profite d'un environnement particulièrement pratique : avenue Henri-Barbusse et ses nombreux commerces, marché des Gratte-Ciel, restaurants, écoles, piscine, espaces verts et Théâtre National Populaire accessibles à pied. Venez découvrir cet appartement dans une résidence de 2013 de standing. Il propose: Une entrée avec placards de rangements. Une pièce de vie de 22,50m² avec cuisine entièrement rénovée, meublée et équipée avec four micro ondes, lave linge, plaques de cuisson, meubles hauts et bas, emplacement pour lave vaisselle. Un espace agréable pour se créer son coin salon et coin chambre avec claustra de séparation. Une salle d'eau entièrement carrelée de 4,20m² avec douche, vasque, sèche serviette et wc. Garage à vélo sécurisé disponible dans la copropriété ! DÉTAILS TECHNIQUES : Copropriété de 2010 - aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété: 70€ par mois. Chauffage: chaudière collectif au gaz Fenêtres: double vitrage huisseries bois. Garage à vélo sécurisée dans la copropriété. DPE: C/C PRIX : 170 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34[Coordonnées masquées]00010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited