Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Cenon (33150)

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall équipé d'un placard intégré. En avançant, on accède directement au séjour de 17,50 m², prolongé par un balcon extérieur et une belle chambre avec placard. Séparée de la pièce de vie, la cuisine indépendante et aménagée offre 10,20 m² de surface et communique avec un cellier. Un couloir dessert la partie nuit. Deux chambres s'y succèdent avec un espace dressing fermé de 2,57 m², une salle de bains de 3,93 m² et un WC indépendant. Le logement se situe au 3? étage avec ascenseur d'un bâtiment de 1975 comptant 70 lots, pour lequel un ravalement de façade est voté. Il bénéficie d'huisseries en PVC et aluminium à double vitrage, d'un chauffage au sol collectif au gaz et d'une cave privative de 5 m² au sous-sol. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192.00 € et 1612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toutes nos annonces sur notre site internet !