Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Nantes (44200)

T2 avec balcon - Expo Sud-Ouest - Ravalement en cours - Je vous propose de venir découvrir ce T2 lumineux au 3ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20m2 avec une baie donnant accès au balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée avec un coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Quelques travaux viennent d'être réalisés : - Chambre : peinture murs et plafond - Salle de bain : peinture murs, plafond et faïence. Vasque et miroir neufs. - Cuisine : peinture murs et plafond Les ATOUTS : - Excellent DPE - Expo Sud-Ouest - Balcon agréable - Stationnement facile dans la rue - Ravalement en cours à charge vendeur - Possibilité d'achat d'un box en sous-sol (+25k) Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demande de visite, contactez-moi! Honoraires inclus de 6.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903256113 RCP 59 661 778