Commerce 169 m² à vendre à Poucharramet (31370)

Au bord du lac, 4 121 m² pour imaginer la suite À Poucharramet, ce local professionnel propose une surface d'environ 169 m², implanté sur un terrain arboré de 4 121 m² avec accès direct au lac. Précédemment utilisé pour une activité de traiteur, il conserve certains équipements professionnels. Le bâtiment nécessite aujourd'hui des travaux et une remise aux normes partielle selon l'activité envisagée. Il peut conserver une vocation professionnelle, accueillir un autre projet ou permettre d'envisager un changement de destination, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Le PLU permet également une extension jusqu'à 50 m², tout en maintenant le bâtiment existant. Un lieu à découvrir autant pour son environnement que pour les possibilités qu'il peut offrir à un projet bien pensé. Vous avez une idée pour ce lieu ? Parlons-en et venez le découvrir. Prix : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Barroso Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105 898 993 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778