Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Thouare-Sur-Loire (44470)

Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des commodités, cette maison familiale construite en 2011 dispose d'une surface de 117 m² habitables (158 m² au sol) sur un terrain d'environ 304 m² entièrement clôturé. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité. Les atouts : 4 chambres + bureau, 117 m² habitables (158 m² au sol), terrain clos d'environ 304 m², garage attenant, construction de 2011, proximité immédiate des écoles. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VVMIMMO : Karl POHU Agent commercial (Entreprise individuelle)