Rare ideal artisan 350m2 de hangar 143m2 hab a rafraichir 6000m2 de terrain clos

DC_1818
RARE IDEAL ARTISAN 350M2 DE HANGAR 143M2 HAB A RAFRAICHIR 6000M2 DE TERRAIN CLOS
Une situation stratégique en Charente-Maritime
Située sur la commune de Cravans, hors lotissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix : à 5 minutes de Gémozac, 10 minutes de l'accès autoroute, 15 minutes de Pons et Cozes, et à moins de 30 minutes de Saintes et Royan. Un ensemble immobilier rare sur le marché, parfaitement adapté pour un artisan, un collectionneur ou un bricoleur exigeant.
Idéal pour artisan, collectionneur, ou bricoleur.
Une maison de plain-pied aux beaux volumes
Sur sa parcelle de 6000m2 située en zone constructible, la maison d'habitation d'une trentaine d'années offre 143m2 habitable à rafraichir.
Entièrement de plain-pied elle offre :

4 belles chambres
un séjour donnant sur une terrasse
une cuisine séparée aménagée
plusieurs annexes
un bureau
un garage atenant de 50m2 avec galetas
une cave.

Les caracatéristiques :

Double vitrage,
Tout à l'égout,
Chauffage électrique plus ou moins récent,
Ballon electrique,
Tuiles mécaniques,
DPE : D

Le petit plus : Propriétaires d'animaux ? Des chenils ont été créés pour le confort de vos compagnons, équipés d'une arrivée d'eau pour un entretien grandement facilité.
Un potentiel exceptionnel sur le secteur de Cravans, combinant parfaitement vie de famille et activité professionnelle ou passion.
Si vous souhaitez visiter ce bien proposé au prix de 265.000 € frais d'agence inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur,
Contactez dès à présent votre conseillère Céline DEQUEEKER au [Coordonnées masquées]
RSAC de Saintes 524607744