À vendre chalet individuel + mazot secteur prisé de domancy/cruet vue imprenable sur le mont-blanc

Secteur recherché de Domancy/Cruet (Haute-Savoie, 74)


Environnement calme et préservé, à proximité des commodités et des stations de ski.
Terrain de 990m2 avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc.
Accès facile aux axes routiers et aux activités de montagne.
Description du Chalet Principal
Chalet individuel de 2002 Charme montagnard et fonctionnalité

















3 chambres + 1 mezzanine (espace supplémentaire polyvalent : bureau, coin détente, etc.).
Salon avec insert.
cuisine aménagée style ferme
Salle de bain et WC séparé au rez-de-chaussée.
1 WC supplémentaire à l’étage pour plus de confort.
Grand sous-sol transformable en studio. Quelques aménagements sont déjà exitants, dont une partie de l'isolation et l'ossature d'une salle de douche. Aujourd'hui composé de :

1 stationnement couvert (idéal pour protéger votre véhicule).
1 partie cave (parfaite pour le stockage ou un cellier).
1 buanderie (espace pratique pour le linge et le rangement).


2ème sous-sol dédié au stockage (idéal pour les équipements de montagne, le matériel de jardin ...).

Atouts :
Lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées.
Ambiance chaleureuse avec des matériaux typiques des chalets savoyards.
Potentiel d’aménagement pour personnaliser les espaces selon vos besoins.
Mazot Indépendant vendu loué Espace Cosy et Autonome

Espace de vie ouvert avec cuisine équipée.
Salle de bain avec WC (pratique et fonctionnelle).
1 chambre en mezzanine.
Petite terrasse indépendante (pour profiter de l’extérieur en toute intimité).
Local de rangement attitré (pour le matériel ou les affaires personnelles).

Extérieurs et Environnement

Terrain avec une vue sur le Mont-Blanc (un cadre exceptionnel pour vos journées et soirées).
Exposition ensoleillée (idéal pour profiter de la terrasse et des espaces extérieurs).
Proximité des stations de ski (Domancy, Megève, Combloux) et des sentiers de randonnée.
Accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports).

Points Forts de ce Bien
Double habitat : Chalet principal + mazot indépendant pour plus de flexibilité.
Espaces de stockage optimisés (2 sous-sols + local de rangement).
Vue sur le Mont-Blanc (un atout rare et recherché).
Secteur très prisé (Domancy/Cruet) : calme, nature et proximité des activités.
Revenus locatif pour le mazot.
Chalet bien entretenu (construction de 2002, en bon état général).