Commerce 250 m² à vendre à Saint-Raphael (83700)

Vous reprenez un restaurant de 250 m² à Saint-Raphaël, ouvert à l'année, d'une capacité de 190 couverts : 70 en salle et 120 places en jardin ombragé sur domaine public.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 950 K¤ pour un EBE retraité de l'ordre de 240 K¤. L'équipe en place compte 3 salariés en CDI, en salle et en cuisine. La cuisine est aux normes.

Le bail court encore plus de 6 ans. Le loyer s'élève à 42 000 ¤ HT par an, soit 3 500 ¤ HT par mois. Le jardin fait l'objet d'une redevance d'occupation du domaine public de 6 100 ¤ par an.

Le format s'adresse à un restaurateur confirmé ou à un groupe qui veut reprendre une exploitation de 190 couverts avec son équipe.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 649 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 603 570 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 430 ¤ HT + 9 086 ¤ TVA, soit 54 516 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 603 570 ¤. (gedeon_26118_33376427)