Appartement 3 pièces 102 m² à vendre à Bordeaux (33000)

SOUS OFFRE

A proximité de la place des Quinconces, des transports et des commerces, nous vous proposons de redonner sa splendeur d'antan à cet appartement très LUMINEUX et situé au 1° étage avec ASCENSEUR.

Très lumineux, il offre une magnifique pièce de vie de 40 m² ouvrant sur BALCONS, ainsi que deux GRANDES chambres de 18 m² et 21 m².

Vous serez séduits par le cachet de l'ancien conservé : belles hauteurs sous plafond, élégance des volumes et charme authentique.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de lui redonner tout son éclat.

Les + :
• Ascenseur
• Balcons
• Ravalement récent
• Emplacement prisé
• Appartement lumineux
• Fort potentiel de valorisation

Un bien rare pour les amateurs de beaux appartements anciens et d'adresses recherchées.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 25 000 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 ¤. (gedeon_26118_33856448)