Appartement 179 m² à vendre à Stiring-Wendel (57350)

Spécial investisseurs !

A saisir, sur le commune de STIRING-WENDEL, à proximité des commerces et des écoles, un immeuble de 3 logements, composé comme suit :

RDC :
- Un appartement de type F3 d'environ 79,02 m² comprenant une entrée indépendante, un séjour, deux chambres, une cuisine non équipée et une salle d'eau avec WC.
Chauffage par chaudière murale au gaz.
En demi-niveau, un studio d'environ 21,26 m² comprenant un séjour ouvert sur une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Chauffage par radiateurs électriques.
R + 1 :
- Un appartement de type F3 / F4 en fonction de l'aménagement, d'enviorn 78,83 m² comprenant un séjour avec balcon, 3 chambres, une cuisine dînatoire, une SDB avec baignoire et un WC séparé.
Chauffage par chaudière murale au gaz.

En sus, une cour intérieure, un garage et un sous-sol complet comprenant plusieurs caves.

LES PLUS de cet immeuble :
- 2 entrées indépendantes (une sur l'avant de l'immeuble, l'autre sur l'arrière).
- Chauffage individuel
- Toiture rénovée en 1990.
- Compteurs électriques et gaz séparés.
- Possibilité de créer un 4ème logement.

Bien que des travaux de rénovations et de rafraichissements sont à prévoir, le potentiel est grand et la rentabilité est intéressante !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848522090.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856670)