Appartement 1 700 m² à vendre à Laon (02000)

Immeuble plateau avec fort potentiel – 1700 m² habitables

Idéal investisseur ou promoteur, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale d'environ 1700 m² à exploiter, sur 4 niveaux ainsi qu'un sous sol complet.

Le bien se compose de plusieurs plateaux permettant de nombreux projets : création de bureaux, d'appartements ou projet mixte selon vos besoins.

Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 17000 m²
4 étages (RDC 254 m² - 1er 183 m² - 2e 345 m² - 3e 345 m²) + sous-sol complet de 345 m².

Deux accès indépendants facilitant la division ou la gestion des flux
Parking indépendant comprenant 35 places de stationnement
Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation
Ce bien représente une opportunité rare pour un projet professionnel, locatif ou de réhabilitation.

Emplacement stratégique, proche de la gare, du centre ville avec toutes commodités à pied.
Le + Laon est éligible à plusieurs dispositifs d'aide à la rénovation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857133)