Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Cusset (03300)

CUSSET – APPARTEMENT / LOCAL PROFESSIONNEL DE 106,62 m²

SAFTI vous propose, au coeur de Cusset, ce spacieux bien de 106,62 m², actuellement aménagé en cabinet d'avocats.

Il offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, un cabinet médical, juridique, comptable ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail.

Il se compose notamment de :

* Séjour / espace principal : 36,28 m²
* Cuisine : 16,50 m²
* Bureau / chambre : 11,11 m²
* Bureau / chambre : 12,25 m²
* Bureau / chambre : 10,35 m²
* Salle de bains : 3,69 m²
* WC : 1,61 m²
* Couloir : 9,88 m²
* Dégagement : 3,78 m²
* Placard : 1,17 m²

Son agencement permet également d'envisager un usage mixte professionnel et personnel, avec la possibilité de disposer d'une partie dédiée à l'activité et d'une partie privative.

Une belle opportunité pour avocats, notaires, experts-comptables, professions médicales ou indépendants recherchant un espace confortable et central à Cusset.

Cusset – 11 rue de la République
106,62 m² – 3 espaces actuellement utilisés comme bureaux – configuration modulable

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857694)