Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Saint-Lo (50000)

Le Cabinet Faudais vous présente cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située, à seulement quelques pas des commerces et des commodités du centre-ville de Saint-Lô. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et intimiste de cette maison nous séduit par une agréable pièce de vie avec espace salon-séjour et cuisine, agrémentée d'une cheminée insert qui apporte un véritable esprit cosy à l'ensemble. Le premier étage est consacré à l'espace nuit et propose une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez une belle chambre d'environ 19 m², lumineuse et offrant un espace confortable, idéal pour une chambre parentale, un espace indépendant. Le véritable atout de cette maison : son extérieur en ville ! À l'arrière, une jolie cour intérieure aménagée en terrasse offre un espace agréable et intimiste, sublimé par un mur en pierre apparente qui lui confère beaucoup de charme. Une dépendance de plus de 7 m² complète l'ensemble et peut facilement être utilisée comme buanderie, atelier ou espace de rangement. Réfection de la toiture récente avec isolation Travaux d'électricité Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, qui saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.