Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Caen (14000)

Votre Agence Casa, Agence immobilière à Caen, vous propose, en EXCLUSIVITÉ ce charmant F1 récemment rénové, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un véritable atout : son accès indépendant, offrant un confort et une autonomie appréciables au quotidien. L'agencement fonctionnel comprend une pièce de vie, un espace balnéo (possibilité cuisine), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Autre point fort : l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Un bien rare sur le marché, alliant praticité, indépendance et confort de vie. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.