Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Rennes (35000)

RENNES - Quartier CENTRE, à deux pas du centre, dans un secteur très recherché pour son environnement et sa proximité avec le centre-ville. Nouveau - Seulement à l'agence des lices, ce type 3 entièrement rénové avec terrasses dans une belle résidence. Cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables avec toutes les pièces principales donnant sur les terrasses paysagées et balcon. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et une des deux chambres donnant sur une deuxième terrasse, d'une chambre donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et WC séparées. Bien rare sur le marché. Charges de copropriété : 1.116€/an 54 lots principaux dans la copropriété. DPE : 233 (D) GES : 7 (B) Prix : 344.850€ honoraires d'agence de 4,5%TTC Inclus soit 330.000 Euros net vendeur. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.