Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER - À VENDRE - MONTPELLIER PORT MARIANNE - T2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING - PLACE DES PATRIOTES. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivitéce charmant T2 de 32 m², idéalement situé au coeur du secteur recherché de Port-Marianne, à proximité immédiate du tramway et de la Place des Patriotes. Situé au 2? étage sur 5 d'une résidence, cet appartement offre une agréable pièce de vie de 21 m², baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre disposant d'un accès direct à la salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, sa terrasse et son stationnement sécurisé, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.