Maison 4 pièces 165 m² à vendre à Breval (78980)

Venez visiter cette maison ancienne en pierre de 165 m² édifiée sur une parcelle de 980m². Ce bien avec charme et cachet vous comblera grâce à ses tomettes, ses poutres et sa sublime cheminée, divers atouts comme la cave voutée et son puits. Le bien se compose d'un séjour (48m²) en exposition SUD- EST à l'arrière côté terrasse SANS VIS à VIS et NORD-OUEST, une cuisine indépendante aménagée et équipée (9m²), chaufferie avec chaudière Viessman au fioul / cellier (4,30m²) Une suite parentale dont le dégagement dessert une penderie, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre (14m²). À l'étage, nous retrouvons un dégagement aménagé en atelier (3,34m²), une pièce palière parfait pour un bureau (9,14m²), une chambre de 48 m² (pouvant être divisée en 2 voir 3 chambres avec un couloir), une salle de bains de 19 m² avec wc, grenier. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement possible dans la cour gravillonnée, un garage porte motorisée (17 m²), une cave voûtée (18m²), un puits fonctionnel et un cabanon de jardin. On s'organise une visite et on discute de votre projet ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 691 703 VERSAILLES