Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Le Boulou (66160)

LE BOULOU CENTRE – RARE ! MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC PISCINE 488 000 € FAI Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, conforme à la RT 2020 et bénéficiant de la garantie décennale, idéalement située au coeur du Boulou, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle est implantée sur un agréable terrain avec piscine, et offre des prestations modernes et de qualité. Elle se compose de : Un vaste salon-séjour lumineux de 43 m² Une cuisine séparée entièrement équipée 3 suites parentales, chacune avec sa salle de bains et son dressing, dont 2 situées au rez-de-chaussée Des toilettes Un cellier Un garage Deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée Un cabanon Plusieurs terrasses, dont une à l'étage Des prestations de qualité : Climatisation gainable Système Airzone Volets roulants en aluminium Double vitrage Ballon thermodynamique Prise électrique pour véhicule Construction 2024 RT 2020 Garantie décennale Le véritable atout : Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au Boulou, avec les commerces et commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité. Prix : 488 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778