Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Montpellier (34000)

A VISITER SANS TARDER : découvrez cet appartement T2 de 44,50m² Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier LA LIRONDE proche de PORT MARIANNE avec terrasse et parking. Il est situé au 2ème étage sur 8 d'un immeuble calme, sécurisé, dans une résidence fermée et un quartier recherché. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12,40 m² , un séjour avec une cuisine ouverte de plus de 23m². Il dispose aussi d'une grande salle d'eau avec wc et d'une entrée. Le plus de cet appartement est sa terrasse de 9,60m² offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement placé, vous trouverez le bus et le tramway à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités et toutes les commodités. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet www.agn-immobilier.net Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 250.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez nos autres biens à la vente sur notre site internet : agn-immobilier.net