Graulhet- immeuble de rapport

Graulhet – Immeuble de rapport d'environ 230 m² habitables, composé de 3 appartements, actuellement loués, et 3 appartements à rénover + 300 m² de local. La rentabilité nette actuelle est de 7,6 %. Au RDC : appartement T2 d'environ 70 m², avec séjour/salon/cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et WC, loyer de 378 €/mois. Au 1er étage : appartement T2 d'environ 65 m², avec séjour/salon et cuisine séparée, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et WC, loyer de 495 €/mois. Au 2éme étage : un T4 en duplex d'environ 95 m², avec séjour/salon/cuisine, 3 chambres dont une parentale, salle d'eau avec WC, loyer de 695 €/mois. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, de son compteur d'eau et de son ballon d'eau chaude. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'immeuble est relié au tout-à-l'égout. Il y a la possibilité de création d'appartements supplémentaires. Le local d'environ 300 m² est réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités. Cet immeuble de rapport est parfaitement placé au centre-ville de Graulhet. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence de Graulhet au [Coordonnées masquées] Aurélie SABATE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N° 801878513 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST toulousain avec ses  agences, vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.