Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Vescours (01560)

PROCHE PONT DE VAUX, Villa ossature bois peint de 2024 (avec garantie dommage ouvrage), plain-pied sur vide sanitaire, 91 m² habitables, sur terrain de 1070 m² avec garage attenant. L'habitation comprend : entrée avec placard mural, pièce de vie avec séjour et poêle à granule, espace salon et cuisine équipée ouverte, couloir desservant trois chambres dont une équipée d'un placard et d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur, une autre avec baie vitrée et la dernière plus traditionnelle. La salle de bains est équipée, toilettes séparées et buanderie s'ajoutent à l'ensemble. Garage attenant de 22 m² avec porte sectionnelle électrique et porte de service. La maison dispose d'un système de chauffage par poêle à granules qui répartit la chaleur, il est associé à une climatisation réversible dans la pièce de vie. Les huisseries sont en double vitrage ALU pour les baies vitrées, PVC pour le reste, et les volets roulants sont électriques sur la totalité. VMC double flux et ballon thermodynamique complètent le tout. Le bien est relié à l'assainissement communal. La distribution est fonctionnelle et cette villa est très lumineuses grâce aux deux grandes baies vitrées exposées plein Sud. Les extérieurs sont à aménager selon vos envies. L'ensemble se situe très au calme, dans un petit lotissement au coeur d'un village situé entre Tournus et Pont de Vaux. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 569 390