Montpellier Écusson – Appartement T4 84 m² avec vue sur la Comédie, dernier étage

Dernier étage avec vue sur l'esplanade de la Comédie ! En plein cœur de l'Écusson, à Montpellier, découvrez cet appartement de 84 m² situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère daté de 1900. Le bien est actuellement aménagé en deux appartements distincts : Un T2 d'environ 33 m², actuellement loué 645 €/mois Un T2 de 48 m², actuellement LIBRE À l'origine, il s'agit d'un seul et même lot, comprenant deux chambres. Idéal investisseur : profitez immédiatement d'une rentabilité locative grâce à un logement déjà occupé, tout en disposant du second appartement libre pour une mise en location rapide ou un usage personnel. Idéal résidence principale : possibilité de réunir facilement les deux espaces pour recréer un généreux 4 pièces de 84 m² alliant le charme de l'ancien au confort de l'hyper-centre. Chauffage électrique individuel. Un emplacement premium et rare sur ce secteur très recherché, à proximité immédiate de la place de la Comédie, des transports en commun et de tous les commerces. Informations financières : Charges de copropriété annuelles : 1 500 € Taxe foncière annuelle : 1 627 €