Appartement d’exception – 4 pièces – Environ 150 m²

Rue des Hallebardes – Strasbourg Centre historique Un bien rare au cœur de plus de sept siècles d'histoire strasbourgeoise. Au cœur de la Grande Île de Strasbourg, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cet appartement d'exception d'environ 150 m², niché au sein d'un remarquable édifice civil médiéval, classé Monument historique depuis le 20 novembre 1998. À quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg et de la célèbre Maison Kammerzell, cette adresse emblématique offre un cadre de vie aussi prestigieux qu'atypique, où le patrimoine architectural dialogue avec le confort contemporain. Une adresse confidentielle L'accès à la copropriété se fait par une magnifique porte voûtée, qui dévoile une élégante cour intérieure, véritable parenthèse de calme au cœur de l'effervescence du centre historique. La copropriété, particulièrement confidentielle, ne compte que quatre copropriétaires. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et son caractère. Une vaste entrée aux poutres apparentes mène à une superbe pièce de vie baignée de lumière. Les pierres d'origine, soigneusement préservées, ainsi qu'une remarquable colonne historique en grès des Vosges datant de la construction de l'édifice au début du XIVᵉ siècle, constituent les pièces maîtresses de cet intérieur unique. Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité Dans le prolongement du séjour, une élégante séparation en colombages structure naturellement l'espace et ouvre sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée. Son îlot central dédié à la cuisson et ses nombreux rangements en font un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Une buanderie indépendante complète cet ensemble. L'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une vue privilégiée sur la flèche de la Cathédrale de Strasbourg : un panorama rare et particulièrement recherché au cœur de la ville. Deux salles de bains viennent compléter l'espace nuit : * une première salle d'eau avec douche, vasque, miroir, rangements et WC ; * une seconde salle de bains avec baignoire, double vasque, miroir, nombreux rangements et WC. Une cave complète les prestations. Un patrimoine exceptionnel comme écrin de vie Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'une simple adresse : un lieu de vie avec une véritable identité. Pierres apparentes, colombages, poutres anciennes et colonne en grès des Vosges racontent ici plusieurs siècles d'histoire, tandis que la rénovation et l'agencement offrent le confort attendu aujourd'hui. Une adresse confidentielle, un patrimoine remarquable et une situation exceptionnelle : une combinaison extrêmement rare dans le centre historique de Strasbourg. Informations techniques * Surface habitable : environ 150 m² * 4 pièces * 3 chambres * 2 salles de bains * 2ᵉ étage avec ascenseur * Cave * Chauffage collectif au gaz * Eau chaude collective * Taxe foncière : environ 1 440 €/an À noter Des mesurages de fissures ont été réalisés sur certaines façades. Les éléments et documents relatifs à ce sujet seront naturellement communiqués dans le cadre de la vente. Un bien patrimonial singulier, au caractère absolument unique, pour les amateurs d'histoire, d'architecture et d'adresses confidentielles. PRIX DE VENTE 835000€ FAI Honoraire charge vendeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 23/09/2026 par Christel Speisser [Coordonnées masquées], RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg