Maison de ville T4 135 m² habitable avec jardin et garage

Liberkeys vous propose une maison familiale de 135 m², idéalement pensée pour conjuguer confort, télétravail et vie extérieure, à Saint-Jean-de-Luz. Implantée sur un terrain paysager de 171 m², elle offre une terrasse conviviale, un jardin intime et un garage/box de 36 m² — parfait pour deux véhicules et un espace atelier. En rez-de-chaussée, une entrée généreuse distribue une cuisine classique fonctionnelle, un vaste séjour lumineux (double living) et un espace bureau dédié, précieux pour les journées en home office. À l'étage, plusieurs chambres calmes, une salle de bains et des toilettes séparées garantissent confort et intimité pour toute la famille. Cave de 3 m² pour le stockage. Ce bien séduit par ses volumes, sa modularité et son potentiel d'aménagement (possibilité d'agrandir ou d'optimiser les espaces selon projet), ainsi que par son exposition offrant une belle luminosité. Situation avantageuse : proche des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Biarritz et l'Espagne — qualité de vie balnéaire et dynamisme local. Idéal pour une famille recherchant espace extérieur et tranquillité, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien rare sur le marché luzien. Taxe foncière : 1 358 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM35782. Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.