Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Grenoble (38100)

À VENDRE – GRENOBLE -Lui c'est 'GASPARD', un appartement qui a déjà beaucoup à offrir… mais qui attend aujourd'hui quelqu'un pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Bien installé dans une copropriété particulièrement bien entretenue, sur Grenoble, il profite d'un environnement pratique et agréable. Ses 70 m², offre des espaces confortables et bien pensés, auxquels s'ajoute un joli balcon-terrasse. Sans aucun vis-à-vis, 'GASPARD' profite d'une belle ouverture sur les montagnes. Une perspective dont on ne se lasse pas et qui apporte une véritable sensation d'espace et de liberté. Soyons honnêtes 'GASPARD' a besoin d'un petit rafraîchissement. Mais derrière ses quelques années et son intérieur qui mérite d'être modernisé se cache un appartement plein de potentiel, avec, entre autre, une possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour pour privilégier la convivialité. Il vous accueille dans un espace de vie confortable avec une cuisine indépendante, 2 chambres, un bel hall d'entrée, une salle de bain entièrement rénovée, un wc et beaucoup de rangements. 'GASPARD' est climatisé, pour un confort appréciable toute l'année. Il affiche également un très bon classement énergétique 'C', un véritable atout au quotidien. Cet appartement est accompagné d'une cave. Pour ceux qui souhaitent encore plus de confort, un garage situé au sous-sol peut également être proposé en supplément du prix. Gaspard a vécu de belles années. Il est maintenant prêt à commencer un nouveau chapitre de son histoire. Pour plus de renseignements et toutes visites n'hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6 72724268/t.miara@ mon-nid-immobilier.fr Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Nid Immobilier : Thomas MIARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809901986