Maison familiale 175 m² – La Grande-Motte, secteur des Goélands – Terrain 438 m² exposé plein sud

La Grande-Motte, secteur des Goélands — une maison de 175 m² pour poser ses valises durablement Il y a des maisons qu'on visite. Et il y a celles où l'on se projette dès le seuil franchi. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. L'implantation Secteur des Goélands, à La Grande-Motte : un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. La parcelle de 438 m², exposée plein sud, capte la lumière toute la journée — un critère qui, ici, n'est pas un argument marketing mais une réalité de terrain. Le rez-de-chaussée : la vie du quotidien 175 m² habitables totale, organisés autour d'un hall d'entrée de 16,50 m² qui donne le ton dès l'arrivée. Séjour de 29 m², salon attenant, cuisine aménagée de 19 m² : l'espace de vie principal respire. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau permet d'envisager une suite parentale sans étage à monter — un vrai plus pour une revente future ou une résidence évolutive. L'étage : quatre chambres, deux terrasses Quatre chambres, de 10,71 à 14,99 m², chacune ouverte sur sa propre terrasse. Une salle de bains complète l'étage. Rare à ce niveau de gamme sur La Grande-Motte. Le niveau bonus Un second espace de 25,60 m², indépendant, silencieux, sans affectation imposée. Bureau, atelier, salle de sport, chambre d'amis : c'est un mètre carré supplémentaire qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse. Le garage et l'extérieur Garage de 31,88 m² avec accès direct à la maison. Jardin arboré, terrasses multiples, intimité préservée sur l'ensemble de la parcelle. Pourquoi cette maison, et pourquoi maintenant Les biens de cette surface, sur cette exposition et dans ce secteur, se font rares à La Grande-Motte. Une visite suffit généralement à comprendre pourquoi. prevoir des rafraichissement popur la mettre au gout moderne, facile ! Bien présenté par l'AGENCE DE LA MER — 30 ans d'expérience immobilière dans l'Hérault, spécialiste de La Grande-Motte. Agence dédiée exclusivement à la vente. Carte professionnelle n° 2011/34/2489.