Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Brusvily (22100)

PETITE MAISON DE 70 m² A FORT POTENTIEL BRUSVILY. - Ce bien est situé au calme dans le bourg de Brusvily avec les commodités du bourg a pied, a 8 min de Dinan, des zone commerciales et de l accès voie express via Saint Malo. - Cette petite maison de 60 m² loi carrez et 70 m² au sol est composée au rdc d une pièce de vie expo sud et ouest avec une salle d eau wc. - A l étage une mezzanine dessert 2 chambres expo est et ouest. Ceci sur un terrain de 219 m² sans vis a vis avec place de parking. - Son potentiel pour un primo-accèdant, monoparentale ou investisseur réside en 3 points, la rénovation énergétique (isolation et chauffage) + rafraichissement (sols, murs et sanitaires) + la possibilité d extension plein sud. - Cette extension pourrait donner une chambre RDC et une plus grande pièce de vie.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris