AY-CHAMPAGNE – Appartement T3 avec balcon, ascenseur et grenier, dans une résidence calme et sécurisée

Venez découvrir avec votre conseiller local, Frédéric Louette, cet appartement idéalement situé à Aÿ-Champagne, au cœur du vignoble classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et à quelques minutes d'Épernay. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante moderne, à équiper selon vos envies, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé. Atout supplémentaire : un grenier, idéal pour le rangement. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. Cet appartement vous intéresse ? N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.970737