Appartement 64m² + cave

Idéal investisseurs. Au 1er étage d'une résidence fermé, appartement de 64m² traversant disposant d'un balcon couvert et d'une cave en sous-sol. Entrée, double séjour d'environ 25 m² avec double accès à une terrasse couverte. Cuisine entièrement aménagée et équipée de presque 6m² semi ouverte sur le séjour. 2 chambres de 12m² chacune avec placard. Salle d'eau avec rangements. WC séparé. Double vitrage, volets électriques. Chauffage au gaz individuel. Interphone, digicode, fibre, linky. Cave au sous sol. Stationnement libre dans la résidence. Résidence fermé et sécurisée. Accès Rocade et transports à 100 mètres. Commodités, commerces, écoles à pied. Appartement vendu loué (bail 2020), locataires sérieux, à jour des loyers et très bien entretenu. Très bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 1908€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.969786