Appartement à vendre 2 pièces SAMOENS (74)

SAMOËNS CENTRE – T2 35 M² AVEC GRANDE TERRASSE – 198 000 € À quelques mètres seulement de la place de la Grenette, découvrez ce T2 de 35,48 m² situé en plein cœur du village de Samoëns, avec toutes les commodités accessibles à pied. En rez-de-chaussée, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée Sud. La kitchenette dispose de nombreux rangements et d'un coin repas avec table de berger. La chambre bénéficie d'un dressing intégré. Une salle de bains, un WC séparé et des rangements à l'entrée complètent le bien. L'ensemble est fonctionnel et pourra être facilement remis au goût du jour selon vos envies. L'appartement est vendu en partie meublé, avec une cave. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l'appartement. Un T2 avec un beau potentiel, idéal pour profiter de Samoëns à pied, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Vous aimerez : Son emplacement, sa terrasse et son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Yc l'eau froide,base chauffage au sol et coppropriété) : 2109€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.971601