Superbe villa avec vue Pyrénées

Sur les hauteurs de Lourdes, découvrez cette superbe villa T4 bénéficiant d'une très belle vue sur les Pyrénées et de nombreuses prestations. La maison propose une belle cuisine équipée récente, ouverte sur un vaste séjour chaleureux avec insert à bois. Cet espace de vie donne directement accès à un balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes. L'espace nuit, légèrement surélevé de trois marches, dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en une très belle cave à vin. Un véritable potentiel supplémentaire s'offre également à vous grâce aux combles : la création d'un escalier permettrait d'aménager environ 40 m² supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose d'un portail électrique, d'un bûcher ainsi que d'un appentis particulièrement pratique pour ranger et abriter le matériel de jardin. De nombreuses prestations viennent compléter ce bien : portail électrique, porte de garage sectionnelle motorisée, double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, cuisine récente, deux salles d'eau, deux WC, insert à bois, tout-à-l'égout et toiture en ardoise naturelle. Une villa agréable, fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Lourdes et d'une superbe vue sur les Pyrénées. À visiter sans tarder ! Information : certaines photographies de l'annonce ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser leur luminosité et leur présentation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.970994