Maison 4 chs 140 m²

OCCITANIE, HERAULT, Pézenas Proche Centre ville et tous commerces Leclerc écoles je vous présente cette maison idéal pour une vie de famille harmonieuse Au calme sans travaux entretenue décorée avec goût 4 chambres dont une au rdc , piscine, garage pour stocker ou vélos motos avec mezzanine et pièce de 9 m² Sas d'entrée . Au Rez-de-chaussée Entrée : Spacieuse et accueillante , elle mène directement aux différentes pièces de la maison. Séjour : donnant sur la terrasse et belle piscine 3x7et joli jardin d'agrément Cuisine : Moderne et entièrement équipée, elle offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir . Une belle chambre spacieuse , bureau. Salle d'eau : Fonctionnelle grande avec le confort moderne. WC indépendant . Étage Trois chambres confortables avec dressing qui offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Salle de bains : Moderne et bien agencée, parfaite pour un usage quotidien. Stationnement couvert cour . Climatisation . volets roulants électriques . Cumulus neuf . PRIX : 445000 euros Honoraires TTC à la charge vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAPSENS Chantal, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAPSENS Chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :465995 CTD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr