A VENDRE en Exclusivité aux Herbiers, maison plain-pied de 106 m2 avec 3 chambres et 1 dépendance sur une parcelle de 2200 m2 en

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité maison de 106 m2 sur parcelle de 2200 m2 env présentée par Franck VOISINE à 209 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1972 comprend un salon séjour, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage avec un faux grenier , d'un cellier, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'un préau couvert et fermé de 29 m2. Vous profiterez de la terrasse avec store banne manuel, sans vis à vis. Vous serez dans un quartier calme des Herbiers, dans une impasse, à proximité des commerces et écoles, et proches du Puy du Fou. Double vitrage et survitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage avec pompe à chaleur aérothermie et cheminée. Maison nécessitant des travaux de rafraichissement et de décoration. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VOISINE Franck, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISINE Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461134 FVO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr