Marseillette, maison avec atelier , 200 m² environ

SITUEE A MARSEILLETTE, A ENVIRON 6 KM DE L'AUTOROUTE ET 10 KM DE CARCASSONNE : MAISON A RENOVER EN TOTALITE. ACCES PAR DEUX RUES ; La partie habitable se développe sur le rez-de-chaussée et un second niveau . L'atelier, de 130 m² peut être coupé en 2 parties afin de créer un espace extérieur ou agrandir la partie habitation. Très belle vue dégagée sur le mont ALARIC. Nombreuse possibilités de transformations, notamment la création d'appartements. DPE F / GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5640 euros et 7640 euros indexées aux années 2021 Logement à consommation énergétique excessive, Classe F PRIX : 65000 euros honoraires de l'agence inclus, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUCOURTIOUX Sandra, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCOURTIOUX Sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr