STUDIO en centre historique

Situé en cœur de ville historique de PEZENAS, au calme, vous serez séduit par cet appartement de charme situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier en excellent état. D'une surface habitable de 24,76 m², cet appartement de type STUDIO se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de la surface disponible et offre un intérieur facile à aménager selon vos envies. Traversant sur cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et vous offrira calme et fraîcheur. Cette configuration constitue un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable tout en étant situé au cœur de la ville. L'appartement associe ainsi le charme d'un bien ancien à une atmosphère reposante. Vous apprécierez le caractère de l'ancien hôtel particulier dans lequel se trouve le logement, ainsi que son excellent état général. Le charme du bâtiment et la configuration de l'appartement en font un bien agréable, que ce soit pour y vivre, disposer d'un pied-à-terre ou envisager un investissement locatif. Son emplacement au cœur du centre historique de Pézenas permet de profiter pleinement de l'ambiance et de l'authenticité de la ville. Les rues anciennes, les commerces, les restaurants et les différents services du centre-ville participent à la qualité de cet emplacement. Un cadre idéal pour profiter de Pézenas au quotidien tout en restant au cœur de son patrimoine historique. Ce studio constitue une opportunité intéressante pour profiter d'un bien à taille maîtrisée dans un secteur central et recherché. Son caractère, sa configuration et son emplacement en font un logement adapté à différents projets, selon les besoins de son futur propriétaire. NE PERDEZ PAS DE TEMPS... Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Venez découvrir cet appartement et apprécier par vous-même son charme, sa luminosité et son emplacement au cœur de PEZENAS. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 152 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131757)